Estimation maison · 1050 Ixelles
Estimer une maison avenue du Bois de la Cambre à Ixelles
L'avenue du Bois de la Cambre se situe à 2,3 km au sud-est du centre d'Ixelles (1050). Elle compte 97 adresses, numérotées de 42 à 229. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 590 000 € à 1 069 000 € (médiane 785 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
590 000 €à1 069 000 €
Prix médian : 785 000 €
Commune entière : 116 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de la Treille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Bois de la Cambre en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Bois de la Cambre traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 43 à 115, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 42 à 120, côté pair | 31 | pas de prix publié |
| N° 173 à 229, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 180 à 218, côté pair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 43 à 115 (Rue de la Treille), regroupe 36 des 97 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 97 (43 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 42 à 218, impairs 43 à 229
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 40e rue sur 317 à Ixelles
- Du centre d'Ixelles
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Bois de la Cambre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Bois de la Cambre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 785 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Ixelles.
Les rues les plus proches de l'avenue du Bois de la Cambre
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue de la Treille et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le square du Vieux Tilleul relève du quartier Boondael-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (97), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue George Bergmann (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Treille | 50 m | Rue de la Treille |
| Square du Vieux Tilleul | 110 m | Boondael-Nord · n.d. |
| Clos des Mousserons | 120 m | Schoolgat · n.d. |
| Square de Boondael | 140 m | Rue de la Treille |
| Rue Schoolgat | 140 m | Schoolgat · n.d. |
| Avenue George Bergmann | 150 m | Saint-Adrien · n.d. |
| Clos Medicis | 150 m | Schoolgat · n.d. |
| Avenue des Grenadiers | 190 m | Saint-Adrien · n.d. |
| Avenue des Cèpes | 200 m | Schoolgat · n.d. |
| Clos des Chanterelles | 250 m | Schoolgat · n.d. |
Une rue sur deux communes
Avenue du Bois de la Cambre est partagée avec Watermael-Boitsfort (1170) : 97 adresses à Ixelles, 35 à Watermael-Boitsfort. Côté Watermael-Boitsfort, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur l'avenue du Bois de la Cambre
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Bois de la Cambre ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 115 impairs : pas de prix publié ; n° 42 à 120 pairs : pas de prix publié ; n° 173 à 229 impairs : pas de prix publié ; n° 180 à 218 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Bois de la Cambre à Ixelles ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Bois de la Cambre est la commune d'Ixelles : 590 000 € à 1 069 000 € en 2025, médiane 785 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Bois de la Cambre à Ixelles ?
L'avenue du Bois de la Cambre est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ixelles : Rue de la Treille (n° 43 à 115, 36 adresses), Schoolgat (n° 42 à 120, 31 adresses), Boondael-Nord (n° 173 à 229, 18 adresses), Boondael-Sud (n° 180 à 218, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode