Estimation maison · 8770 Ingelmunster
Estimer une maison Smedenstraat à Ingelmunster
Smedenstraat se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre d'Ingelmunster (8770). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 500 € à 386 417 € (médiane 305 200 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 500 €à386 417 €
Prix médian : 305 200 €
Commune entière : 154 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baan naar Izegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smedenstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (1 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 117e rue sur 169 à Ingelmunster
- Du centre d'Ingelmunster
- 0,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 140 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Smedenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smedenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ingelmunster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 258 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.
Les rues les plus proches de Smedenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baan naar Izegem et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Weversstraat relève du quartier Vierbunder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Vierbunderstraat (11) et devant Loodgietersstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schildersstraat | 60 m | Baan naar Izegem |
| Vierbunderstraat | 70 m | Baan naar Izegem |
| Beenhouwersstraat | 80 m | Baan naar Izegem |
| Izegemstraat | 130 m | Baan naar Izegem |
| Loodgietersstraat | 140 m | Baan naar Izegem |
| Timmermanstraat | 180 m | Baan naar Izegem |
| Weversstraat | 210 m | Vierbunder · n.d. |
| Nachtegaalstraat | 220 m | Vierbunder · n.d. |
| Ketenstraat | 230 m | Baan naar Izegem |
| Hüllhorststraat | 240 m | Vierbunder · n.d. |
Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Smedenstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Smedenstraat à Roulers, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Smedenstraat à Waregem, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Smedenstraat à Wevelgem, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Smedenstraat à Wingene, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Smedenstraat à Bruges, à 32,5 km : médiane du quartier 259 500 €
- Smedenstraat à Ostende, à 40,8 km : médiane du quartier 244 250 €
- Smedenstraat à Blankenberge, à 45,4 km : médiane du quartier 245 000 €
- Smedenstraat à Knokke-Heist, à 47,3 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Smedenstraat
Combien vaut une maison Smedenstraat à Ingelmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smedenstraat est la commune d'Ingelmunster : 207 500 € à 386 417 € en 2025, médiane 305 200 €.
Dans quel quartier se trouve Smedenstraat à Ingelmunster ?
Smedenstraat fait partie du quartier Baan naar Izegem, à Ingelmunster. Elle en est la 7e rue sur 9 par le nombre d'adresses (2,8 % du quartier).
Vous vendez Smedenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode