Estimation maison · 8770 Ingelmunster
Estimer une maison Rozestraat à Ingelmunster
Rozestraat se situe à 1,6 km au sud-ouest du centre d'Ingelmunster (8770). Elle compte 133 adresses, numérotées de 1 à 194. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 500 € à 386 417 € (médiane 305 200 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
207 500 €à386 417 €
Prix médian : 305 200 €
Commune entière : 154 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (St. Hubert) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rozestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 64 à 162 | 68 | pas de prix publié |
| N° 24 à 194 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 23 | pas de prix publié |
| N° 33 à 57, côté impair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 64 à 162 (St. Hubert), regroupe 68 des 133 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 133 (76 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 194, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 14,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 57 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 9e rue sur 169 à Ingelmunster
- Du centre d'Ingelmunster
- 1,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,9 m entre deux numéros voisins, 17,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ingelmunster, les 2 ou 3 façades se sont vendues 258 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 395 000 €.
Les rues les plus proches de Rozestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St. Hubert et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Mispelstraat (Izegem) relève du quartier Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (133), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Duikerstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mispelstraat (Izegem) | 460 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam · n.d. |
| Klompenmakersstraat | 470 m | Vierbunder · n.d. |
| Mandenmakersstraat | 540 m | Vierbunder · n.d. |
| Hüllhorststraat | 540 m | Vierbunder · n.d. |
| Lijsterstraat | 550 m | Vierbunder · n.d. |
| Hooghoutstraat (Izegem) | 570 m | Izegem - Verspreide Bewoning - Winkelhoek - Schaapdam · n.d. |
| Touwstraat | 580 m | St. Hubert |
| Weversstraat | 580 m | Vierbunder · n.d. |
| Duikerstraat | 590 m | St. Hubert |
| Mezenstraat | 620 m | Vierbunder · n.d. |
Tous les quartiers d'Ingelmunster et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8770) avant de comparer des prix.
- Rozestraat à Staden, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rozestraat à Zonnebeke, à 16,4 km : médiane du quartier 277 500 €
- Rozestraat à Aalter, à 30,0 km : médiane du quartier 322 500 €
- Rozestraat à Heuvelland, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- Rozestraat à Lo-Reninge, à 36,1 km : médiane du quartier 192 500 €
- Rozestraat à Sint-Katelijne-Waver, à 91,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Rozestraat
Le prix est-il le même tout au long de Rozestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 64 à 162 : pas de prix publié ; n° 24 à 194 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié ; n° 33 à 57 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rozestraat à Ingelmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozestraat est la commune d'Ingelmunster : 207 500 € à 386 417 € en 2025, médiane 305 200 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rozestraat à Ingelmunster ?
Rozestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Ingelmunster : St. Hubert (n° 64 à 162, 68 adresses), Zuid-West (n° 24 à 194, 31 adresses), Baan naar Izegem (n° 1 à 31, 23 adresses), Vierbunder (n° 33 à 57, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode