Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison chaussée de Namur à Incourt
La chaussée de Namur se situe à 1,2 km au nord du centre d'Incourt (1315). Elle compte 156 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chaussee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Namur en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Namur traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 36 | 53 | pas de prix publié |
| N° 83 à 101 | 32 | pas de prix publié |
| N° 63 à 82 | 31 | pas de prix publié |
| N° 37 à 61 | 28 | pas de prix publié |
| N° 102 à 108 | 8 | pas de prix publié |
| N° 60 à 62, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 36 (Chaussee), regroupe 53 des 155 adresses, soit 34 %.
- Adresses
- 156 (79 pairs, 77 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 8,5 km
- Entre numéros voisins
- 63,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 1re rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 1,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 63,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 8,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 50 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Namur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Namur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 63,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la chaussée de Namur
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Chaussee. La limite passe à 360 m : la rue du Bosquet relève du quartier Roux-Miroir-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (156), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Patruange (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bosquet | 360 m | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Rue de Patruange | 550 m | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 630 m | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Rue de la Poterie | 630 m | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Champ du Grand Bois | 750 m | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Rue de Chaumont | 770 m | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Rue du Bois Paillet | 850 m | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Roivoie | 930 m | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Rue du Champ des Sept Bonniers | 1,1 km | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
| Rue de la Haie | 1,2 km | Roux-Miroir-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Namur » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Namur à Beauvechain, à 8,9 km : médiane du quartier 330 000 €
- Chaussée de Namur à Ramillies, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Wavre, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Walhain, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Gembloux, à 18,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Eghezée, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Burdinne, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Namur à Sombreffe, à 23,7 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Namur
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Namur ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 36 : pas de prix publié ; n° 83 à 101 : pas de prix publié ; n° 63 à 82 : pas de prix publié ; n° 37 à 61 : pas de prix publié ; n° 102 à 108 : pas de prix publié ; n° 60 à 62 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Namur à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Namur est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Namur à Incourt ?
La chaussée de Namur est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Incourt : Chaussee (n° 2 à 36, 53 adresses), Les Etats (n° 83 à 101, 32 adresses), Incourt-Centre (n° 63 à 82, 31 adresses), Roux-Miroir-Centre (n° 37 à 61, 28 adresses), Glimes-Habitations Dispersees (n° 102 à 108, 8 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode