Estimation maison · 1315 Incourt
Estimer une maison rue du Bois Paillet à Incourt
La rue du Bois Paillet se situe à 1,9 km au nord du centre d'Incourt (1315). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 50,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à461 250 €
Prix médian : 427 750 €
Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roux-Miroir-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois Paillet en chiffres
- Adresses
- 31 (13 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 50,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 19e rue sur 125 à Incourt
- Du centre d'Incourt
- 1,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 50,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 540 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Bois Paillet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois Paillet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 50,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.
Les rues les plus proches de la rue du Bois Paillet
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roux-Miroir-Centre et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la chaussée de Namur relève du quartier Chaussee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue de Chaumont (33) et devant la rue de l'Ecole (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Champ du Grand Bois | 170 m | Roux-Miroir-Centre |
| Rue de l'Ecole | 240 m | Roux-Miroir-Centre |
| Rue de la Haie | 370 m | Roux-Miroir-Centre |
| Rue de la Poterie | 470 m | Roux-Miroir-Centre |
| Rue de Chaumont | 530 m | Roux-Miroir-Centre |
| Rue du Bosquet | 570 m | Roux-Miroir-Centre |
| Roivoie | 640 m | Roux-Miroir-Centre |
| Rue de Patruange | 710 m | Roux-Miroir-Centre |
| Rue du Champ des Sept Bonniers | 790 m | Roux-Miroir-Centre |
| Chaussée de Namur | 850 m | Chaussee · n.d. |
Questions sur la rue du Bois Paillet
Combien vaut une maison rue du Bois Paillet à Incourt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois Paillet est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois Paillet à Incourt ?
La rue du Bois Paillet fait partie du quartier Roux-Miroir-Centre, à Incourt. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode