Estimation maison · 1315 Incourt

Estimer une maison rue de la Haie à Incourt

La rue de la Haie se situe à 2,1 km au nord du centre d'Incourt (1315). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 461 250 € (médiane 427 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

320 000 €à461 250 €

Prix médian : 427 750 €

Commune entière : 47 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roux-Miroir-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue de la Haie en chiffres

Un prix par tronçon

La rue de la Haie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 4539Roux-Miroir-Centrepas de prix publié
N° 18 à 23625043D09-pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Roux-Miroir-Centre), regroupe 39 des 45 adresses, soit 87 %.

Adresses
45 (21 pairs, 24 impairs)
Numéros
pairs 2 à 24, impairs 1 à 45
Étendue des adresses
790 m
Entre numéros voisins
51,8 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
17 % (1re rue sur 12)
Taille
6e rue sur 125 à Incourt
Du centre d'Incourt
2,1 km au nord

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de la rue de la Haie : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue de la Haie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 51,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 442 000 € en médiane en 2025 (31 ventes) à Incourt.

Les rues les plus proches de la rue de la Haie

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roux-Miroir-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : la chaussée de Namur relève du quartier Chaussee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Namur (156) et devant la rue de Patruange (45).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue du Bois Paillet370 m31Roux-Miroir-Centre
Champ du Grand Bois540 m10Roux-Miroir-Centre
Rue de l'Ecole550 m13Roux-Miroir-Centre
Rue de Chaumont600 m33Roux-Miroir-Centre
Roivoie610 m11Roux-Miroir-Centre
Rue de la Poterie640 m7Roux-Miroir-Centre
Rue du Champ des Sept Bonniers720 m8Roux-Miroir-Centre
Rue du Bosquet840 m10Roux-Miroir-Centre
Rue de Patruange880 m45Roux-Miroir-Centre
Chaussée de Namur1,2 km156Chaussee · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Rue de la Haie » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1315) avant de comparer des prix.

Questions sur la rue de la Haie

Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Haie ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 18 à 23 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue de la Haie à Incourt ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Haie est la commune d'Incourt : 320 000 € à 461 250 € en 2025, médiane 427 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue de la Haie à Incourt ?

La rue de la Haie est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Incourt : Roux-Miroir-Centre (n° 1 à 45, 39 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode