Estimation maison · 3040 Huldenberg
Estimer une maison Leuvensebaan à Huldenberg
Leuvensebaan se situe à 2,3 km au sud-est du centre d'Huldenberg (3040). Elle compte 374 adresses, numérotées de 2 à 390. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 515 000 € (médiane 405 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à515 000 €
Prix médian : 405 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Veeweidestraat - Gansdel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leuvensebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Leuvensebaan traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 137 à 284 | 137 | pas de prix publié |
| N° 253 à 378 | 81 | pas de prix publié |
| N° 31 à 100 | 59 | pas de prix publié |
| N° 83 à 144 | 45 | pas de prix publié |
| N° 2 à 127 | 41 | pas de prix publié |
| N° 129 à 390 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 137 à 284 (Veeweidestraat - Gansdel), regroupe 137 des 374 adresses, soit 37 %.
- Adresses
- 374 (203 pairs, 171 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 390, impairs 3 à 329
- Étendue des adresses
- 5,5 km
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 1re rue sur 138 à Huldenberg
- Du centre d'Huldenberg
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 5,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 64 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leuvensebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leuvensebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Huldenberg.
Les rues les plus proches de Leuvensebaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Veeweidestraat - Gansdel et sa fourchette. La limite passe à 760 m : Wijmingenstraat relève du quartier Groot Ottenburg - Ottenburg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (374), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vijverstraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Verstrekenstraat | 510 m | Veeweidestraat - Gansdel |
| Burgemeesterstraat | 530 m | Veeweidestraat - Gansdel |
| Boesberg | 660 m | Veeweidestraat - Gansdel |
| Wijmingenstraat | 760 m | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Bergstraat | 880 m | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Veeweidestraat | 900 m | Veeweidestraat - Gansdel |
| Zesdagmaalstraat | 1,1 km | Oude Waversebaan · n.d. |
| Oliestraat | 1,1 km | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Florivalstraat | 1,1 km | Groot Ottenburg - Ottenburg · n.d. |
| Vijverstraat | 1,2 km | Veeweidestraat - Gansdel |
Ne pas confondre
Le nom « Leuvensebaan » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3040) avant de comparer des prix.
- Leuvensebaan à Holsbeek, à 18,2 km : médiane du quartier 405 000 €
- Leuvensebaan à Rotselaar, à 21,4 km : médiane du quartier 292 000 €
- Leuvensebaan à Tremelo, à 25,5 km : médiane du quartier 377 500 €
- Leuvensebaan à Heist-op-den-Berg, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Leuvensebaan à Putte, à 30,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Leuvensebaan
Le prix est-il le même tout au long de Leuvensebaan ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 137 à 284 : pas de prix publié ; n° 253 à 378 : pas de prix publié ; n° 31 à 100 : pas de prix publié ; n° 83 à 144 : pas de prix publié ; n° 2 à 127 : pas de prix publié ; n° 129 à 390 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leuvensebaan à Huldenberg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leuvensebaan est la commune d'Huldenberg : 320 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 405 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leuvensebaan à Huldenberg ?
Leuvensebaan est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Huldenberg : Veeweidestraat - Gansdel (n° 137 à 284, 137 adresses), Sint-Agatha-Rode-Kern (n° 253 à 378, 81 adresses), Ottenburg-Kern (n° 31 à 100, 59 adresses), De Luizenberg - Ottenburg (n° 83 à 144, 45 adresses), Groot Ottenburg - Ottenburg (n° 2 à 127, 41 adresses) et 1 autres.
Vous vendez Leuvensebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode