Estimation maison · 8650 Houthulst

Estimer une maison Spinnerijstraat à Houthulst

Spinnerijstraat se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

203 750 €à350 000 €

Prix médian : 255 000 €

Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Centiemhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Spinnerijstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Spinnerijstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2222Centiemhoekpas de prix publié
N° 2 à 8, côté pair4Klerken-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Centiemhoek), regroupe 22 des 26 adresses, soit 85 %.

Adresses
26 (10 pairs, 16 impairs)
Numéros
pairs 2 à 22, impairs 1 à 13
Étendue des adresses
300 m
Entre numéros voisins
21,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
44 % (1re rue sur 3)
Taille
54e rue sur 156 à Houthulst
Du centre d'Houthulst
2,5 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Spinnerijstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Spinnerijstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Houthulst.

Les rues les plus proches de Spinnerijstraat

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Centiemhoek et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Kerkhofstraat relève du quartier Klerken-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après Dorpsstraat (36) et devant Kerkhofstraat (12).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kerkhofstraat170 m12Klerken-Centrum · n.d.
Dorpsstraat200 m36Klerken-Centrum · n.d.
Maneschijn290 m10Centiemhoek
Avondrood320 m10Klerken-Centrum · n.d.
3e-Linieregimentsstraat320 m8Klerken-Centrum · n.d.
Morgendauw340 m8Klerken-Centrum · n.d.
Sint-Pietersstraat360 m5Klerken-Centrum · n.d.
Predikboomstraat390 m39Klerken-Centrum · n.d.
Sint-Laurentiusstraat400 m12Centiemhoek
Ooievaarstraat490 m9Ronehoek - Nieuwe Stede · n.d.

Tous les quartiers d'Houthulst et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Spinnerijstraat » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (8650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Spinnerijstraat

Le prix est-il le même tout au long de Spinnerijstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Spinnerijstraat à Houthulst ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spinnerijstraat est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Spinnerijstraat à Houthulst ?

Spinnerijstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houthulst : Centiemhoek (n° 1 à 22, 22 adresses), Klerken-Centrum (n° 2 à 8, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode