Estimation maison · 8650 Houthulst
Estimer une maison Smissestraat à Houthulst
Smissestraat se situe à 2,3 km au nord du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
203 750 €à350 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klerken-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smissestraat en chiffres
- Adresses
- 89 (55 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 13e rue sur 156 à Houthulst
- Du centre d'Houthulst
- 2,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 600 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smissestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smissestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Houthulst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 242 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de Smissestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Klerken-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jos Janssenstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Perelaarommegangstraat | 180 m | Klerken-Centrum |
| Kantwerkersstraat | 210 m | Klerken-Centrum |
| Jos Janssenstraat | 280 m | Klerken-Centrum |
| Seizoenwerkersstraat | 290 m | Klerken-Centrum |
| Hogeweg | 310 m | Klerken-Centrum |
| Holleweg | 310 m | Klerken-Centrum |
| Morgendauw | 310 m | Klerken-Centrum |
| Centiemhoekstraat | 340 m | Klerken-Centrum |
| Avondrood | 380 m | Klerken-Centrum |
| Sint-Pietersstraat | 400 m | Klerken-Centrum |
Tous les quartiers d'Houthulst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Smissestraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (8650) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Smissestraat à Kortemark, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Dixmude, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Torhout, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Furnes, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Smissestraat à Ledegem, à 23,3 km : médiane du quartier 243 000 €
- Smissestraat à Beernem, à 35,2 km : médiane du quartier 284 000 €
- Smissestraat à Aalter, à 38,7 km : médiane du quartier 252 000 €
- Smissestraat à Avelgem, à 44,7 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Smissestraat
Combien vaut une maison Smissestraat à Houthulst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smissestraat est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Dans quel quartier se trouve Smissestraat à Houthulst ?
Smissestraat fait partie du quartier Klerken-Centrum, à Houthulst. Elle en est la 1re rue sur 17 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode