Estimation maison · 8650 Houthulst
Estimer une maison Esenstraat à Houthulst
Esenstraat se situe à 3,0 km au nord du centre d'Houthulst (8650). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 203 750 € à 350 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
203 750 €à350 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klerken-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Esenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Esenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 15 | pas de prix publié |
| N° 4 à 21 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Klerken-Centrum), regroupe 15 des 28 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 28 (18 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,2 % (6e rue sur 17)
- Taille
- 51e rue sur 156 à Houthulst
- Du centre d'Houthulst
- 3,0 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 18,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 950 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Esenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Esenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (69 ventes) à Houthulst.
Les rues les plus proches d'Esenstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klerken-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Steenstraat (Dixmude) relève du quartier Esen-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Dorpsstraat (36) et devant Spinnerijstraat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Predikboomstraat | 290 m | Klerken-Centrum |
| Steenstraat (Dixmude) | 290 m | Esen-Verspreide Bewoning · n.d. |
| 3e-Linieregimentsstraat | 340 m | Klerken-Centrum |
| Ooievaarstraat | 480 m | Ronehoek - Nieuwe Stede · n.d. |
| Kerkhofstraat | 490 m | Klerken-Centrum |
| Dorpsstraat | 490 m | Klerken-Centrum |
| Spinnerijstraat | 650 m | Centiemhoek · n.d. |
| Smissestraat | 780 m | Klerken-Centrum |
| Morgendauw | 810 m | Klerken-Centrum |
| Holleweg | 820 m | Klerken-Centrum |
Tous les quartiers d'Houthulst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Esenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8650) avant de comparer des prix.
- Esenstraat à Kortemark, à 3,9 km : médiane du quartier 256 500 €
Questions sur Esenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Esenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 4 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Esenstraat à Houthulst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Esenstraat est la commune d'Houthulst : 203 750 € à 350 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Esenstraat à Houthulst ?
Esenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Houthulst : Klerken-Centrum (n° 1 à 17, 15 adresses), Klerken-Verspreide Bewoning (n° 4 à 21, 13 adresses).
Vous vendez Esenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode