Estimation maison · 8951 Heuvelland
Estimer une maison Smijterstraat à Heuvelland
Smijterstraat se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Heuvelland (8951). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 165,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Monteberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smijterstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 165,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 83e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 165,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,8 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Smijterstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smijterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 165,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Heuvelland.
Les rues les plus proches de Smijterstraat
Aucune des 6 rues les plus proches n'est dans le quartier Monteberg. La limite passe à 550 m : Kruisabelestraat relève du quartier Dranouter-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Dranouterstraat, en compte 70.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisabelestraat | 550 m | Dranouter-Dorp · n.d. |
| Lettingstraat | 1,0 km | Dranouter-Dorp · n.d. |
| Baroeneput | 1,2 km | Dranouter-Dorp · n.d. |
| Dranouterstraat | 1,4 km | Nieuwkerke - Dorp · 160 000 € |
| Planciusplein | 1,4 km | Dranouter-Dorp · n.d. |
| Zwartemolenstraat | 1,4 km | Dranouter-Dorp · n.d. |
Questions sur Smijterstraat
Combien vaut une maison Smijterstraat à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smijterstraat est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €.
Dans quel quartier se trouve Smijterstraat à Heuvelland ?
Smijterstraat fait partie du quartier Monteberg, à Heuvelland. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode