Estimation maison · 8951 Heuvelland
Estimer une maison Kruisabelestraat à Heuvelland
Kruisabelestraat se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre d'Heuvelland (8951). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dranouter-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kruisabelestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kruisabelestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 17 | 16 | pas de prix publié |
| N° 20 à 45 | 11 | pas de prix publié |
| N° 14 à 27 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 17 (Dranouter-Dorp), regroupe 16 des 34 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 35 (12 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 46,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 40e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,1 m entre deux numéros voisins, 28,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kruisabelestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kruisabelestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Heuvelland.
Les rues les plus proches de Kruisabelestraat
5 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Dranouter-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Smijterstraat relève du quartier Monteberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 8, après Koudekotstraat (38) et devant Zwartemolenstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lettingstraat | 450 m | Dranouter-Dorp |
| Smijterstraat | 550 m | Monteberg · n.d. |
| Baroeneput | 610 m | Dranouter-Dorp |
| Planciusplein | 860 m | Dranouter-Dorp |
| Zwartemolenstraat | 1,1 km | Dranouter-Dorp |
| Koenraadstraat | 1,2 km | Zavelaar - Bruloze · n.d. |
| Koudekotstraat | 1,3 km | Dranouter-Dorp |
Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kruisabelestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8951) avant de comparer des prix.
- Kruisabelestraat à Bruges, à 61,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kruisabelestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kruisabelestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 17 : pas de prix publié ; n° 20 à 45 : pas de prix publié ; n° 14 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kruisabelestraat à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kruisabelestraat est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kruisabelestraat à Heuvelland ?
Kruisabelestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heuvelland : Dranouter-Dorp (n° 1 à 17, 16 adresses), Monteberg (n° 20 à 45, 11 adresses), Hille (n° 14 à 27, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode