Estimation maison · 3550 Heusden-Zolder
Estimer une maison Molenstraat à Heusden-Zolder
Molenstraat se situe à 1,5 km à l'est du centre d'Heusden-Zolder (3550). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 261 000 € à 430 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
261 000 €à430 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 311 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zolder Centrum Sluisbamd) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 104 | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 9 | 261 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 27 à 104 (Zolder Centrum Sluisbamd), regroupe 53 des 62 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Heusden-Zolder, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (33 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 104, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 52e rue sur 461 à Heusden-Zolder
- Du centre d'Heusden-Zolder
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 750 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heusden-Zolder, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 349 000 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zolder Centrum Sluisbamd et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Pironlaan relève du quartier Zolder-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après Sluisbamd (71) et devant A. Cuppenslaan (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rubenslaan | 100 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
| Breugellaan | 200 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
| Jordaenslaan | 220 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
| Van Eycklaan | 290 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
| Sluisbamd | 300 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
| Van Dijcklaan | 320 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
| A. Cuppenslaan | 330 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
| Ketelstraat | 370 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
| Pironlaan | 400 m | Zolder-Centrum · 261 000 € |
| Ernest Claeslaan | 420 m | Zolder Centrum Sluisbamd |
Tous les quartiers d'Heusden-Zolder et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (3550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Hasselt, à 10,1 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Bourg-Léopold, à 10,7 km : médiane du quartier 253 000 €
- Molenstraat à Hechtel-Eksel, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Herck-la-Ville, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Alken, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Genk, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Peer, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Diepenbeek, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 104 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : médiane 261 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Molenstraat à Heusden-Zolder ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune d'Heusden-Zolder : 261 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Heusden-Zolder ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heusden-Zolder : Zolder Centrum Sluisbamd (n° 27 à 104, 53 adresses), Zolder-Centrum (n° 1 à 19, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode