Estimation maison · 9550 Herzele
Estimer une maison Mutsaardstraat à Herzele
Mutsaardstraat se situe à 4,0 km au sud-est du centre d'Herzele (9550). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Plaats - Destelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mutsaardstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mutsaardstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 52 | 43 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 52 (Oude Plaats - Destelberg), regroupe 43 des 65 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 65 (34 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 34e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins, 25,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mutsaardstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mutsaardstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Herzele.
Les rues les plus proches de Mutsaardstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oude Plaats - Destelberg et sa fourchette. La limite passe à 750 m : Huigeveldstraat relève du quartier Sint-Antelinks-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après Huigeveldstraat (99) et devant Mulderstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Roeselarestraat | 350 m | Oude Plaats - Destelberg |
| Kamstraat | 570 m | Oude Plaats - Destelberg |
| Huigeveldstraat | 750 m | Sint-Antelinks-Centrum · n.d. |
| Mulderstraat | 820 m | Sint-Antelinks-Centrum · n.d. |
| Goedlangeveldrede (Ninove) | 930 m | Tortelboom · n.d. |
| Sint-Antelinksstraat | 1,0 km | Woubrechtegem-Kern · 355 000 € |
| Langestraat | 1,0 km | Sint-Antelinks-Centrum · n.d. |
| Mollestraat | 1,2 km | Merenhoek · n.d. |
| Tortelboomstraat (Ninove) | 1,3 km | Tortelboom · n.d. |
| Hellestraat | 1,4 km | Woubrechtegem-Kern · 355 000 € |
Tous les quartiers d'Herzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mutsaardstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9550) avant de comparer des prix.
- Mutsaardstraat à Anvers, à 52,6 km : prix de quartier non publié
- Mutsaardstraat à Hoegaarden, à 64,4 km : prix de quartier non publié
- Mutsaardstraat à Ostende, à 79,6 km : prix de quartier non publié
- Mutsaardstraat à Zonhoven, à 99,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Mutsaardstraat
Le prix est-il le même tout au long de Mutsaardstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 52 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mutsaardstraat à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mutsaardstraat est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mutsaardstraat à Herzele ?
Mutsaardstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herzele : Oude Plaats - Destelberg (n° 17 à 52, 43 adresses), Sint-Antelinks-Centrum (n° 2 à 20, 13 adresses), Merenhoek (n° 1 à 15, 9 adresses).
Vous vendez Mutsaardstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode