Estimation maison · 4651 Herve
Estimer une maison thier Martin à Herve
Le thier Martin se situe à 1,4 km au sud-est du centre d'Herve (4651). Il compte 138 adresses, numérotées de 2 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Manaihant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le thier Martin en chiffres
Un prix par tronçon
Le thier Martin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 99 | 78 | pas de prix publié |
| N° 47 à 153 | 60 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 99 (Manaihant), regroupe 78 des 138 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 138 (60 pairs, 78 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 3 à 153
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 20,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 66 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 3e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du thier Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du thier Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 364 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Herve.
Les rues les plus proches du thier Martin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Manaihant et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la ruelle de France relève du quartier Hautregard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (138), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Manaihant (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruelle des Soupirs | 420 m | Manaihant |
| Ruelle de France | 510 m | Hautregard · n.d. |
| Manaihant | 630 m | Manaihant |
| Sur l'Agaux | 730 m | Hautregard · n.d. |
| Trou du Chat | 880 m | Les Bruyeres-Habitations Disp. · n.d. |
| Hautregard | 880 m | Chaineux - Habitations Disp. · n.d. |
| Bois Chaffou (Verviers) | 910 m | Manaihant · n.d. |
| Rue de Manaihant (Verviers) | 920 m | Manaihant · n.d. |
| Bois Chaffoux | 1,0 km | Hautregard · n.d. |
| Rue de la Grotte | 1,0 km | Les Bruyeres-Habitations Disp. · n.d. |
Questions sur le thier Martin
Le prix est-il le même tout au long du thier Martin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 99 : pas de prix publié ; n° 47 à 153 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison thier Martin à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le thier Martin est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le thier Martin à Herve ?
Le thier Martin est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herve : Manaihant (n° 2 à 99, 78 adresses), Hautregard (n° 47 à 153, 60 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode