Estimation maison · 4651 Herve
Estimer une maison rue de la Grotte à Herve
La rue de la Grotte se situe à 1,8 km au sud du centre d'Herve (4651). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 380 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à380 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 143 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Bruyeres-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Grotte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Grotte traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 51 | 22 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 51 (Les Bruyeres-Habitations Disp.), regroupe 22 des 41 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 41 (17 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 23,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 50e rue sur 267 à Herve
- Du centre d'Herve
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 650 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Grotte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Grotte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 364 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Herve.
Les rues les plus proches de la rue de la Grotte
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Bruyeres-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 720 m : Maison du Bois relève du quartier Les Bruyeres-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 4e sur 11, après Manaihant (50) et devant Maison du Bois (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Trou du Chat | 340 m | Les Bruyeres-Habitations Disp. |
| Vinâve | 370 m | Les Bruyeres-Habitations Disp. |
| Rue Biomont | 680 m | Les Bruyeres-Habitations Disp. |
| Maison du Bois | 720 m | Les Bruyeres-Centre · n.d. |
| En Wez | 860 m | Les Bruyeres-Habitations Disp. |
| Bois Chaffoux | 1,0 km | Hautregard · n.d. |
| Thier Martin | 1,0 km | Manaihant · n.d. |
| Ruelle des Soupirs | 1,1 km | Manaihant · n.d. |
| Sur l'Agaux | 1,1 km | Hautregard · n.d. |
| Manaihant | 1,1 km | Manaihant · n.d. |
Tous les quartiers d'Herve et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Grotte » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (4651) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Grotte à Bassenge, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Flémalle, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Vielsalm, à 37,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Huy, à 47,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Havelange, à 49,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Gouvy, à 53,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Somme-Leuze, à 53,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Grotte à Houyet, à 71,2 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Grotte
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Grotte ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 51 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Grotte à Herve ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Grotte est la commune d'Herve : 215 000 € à 380 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Grotte à Herve ?
La rue de la Grotte est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herve : Les Bruyeres-Habitations Disp. (n° 23 à 51, 22 adresses), Les Bruyeres-Centre (n° 1 à 24, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode