Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison boulevard Albert 1er à Herstal
Le boulevard Albert 1er se situe à 2,0 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Il compte 11 adresses, numérotées de 45 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Licourt-Grand Puits) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Albert 1er en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 50 à 70, impairs 45 à 73
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 26,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 302e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,7 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du boulevard Albert 1er : type de bâti et prix de référence
Le bâti du boulevard Albert 1er n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches du boulevard Albert 1er
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Licourt-Grand Puits et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue du Temple relève du quartier Large Voie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), il est 8e sur 11, après la rue Jean Vercheval (38) et devant la rue Léonard Jehotte (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léonard Jehotte | 40 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue Jean Vercheval | 100 m | Licourt-Grand Puits |
| Place de la Licourt | 180 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue du Temple | 210 m | Large Voie · n.d. |
| Rue derrière les Rhieux | 250 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue de la Roche | 250 m | Large Voie · n.d. |
| Rue du Vieux Château | 250 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue Emile Tilman | 300 m | Large Voie · n.d. |
| Rue de l'Ecole Technique | 330 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue Richard Heintz | 350 m | Large Voie · n.d. |
Questions sur le boulevard Albert 1er
Combien vaut une maison boulevard Albert 1er à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Albert 1er est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Albert 1er à Herstal ?
Le boulevard Albert 1er fait partie du quartier Licourt-Grand Puits, à Herstal. Il en est la 8e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode