Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue du Tilleul à Herstal
La rue du Tilleul se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 37 adresses, numérotées de 4 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vignerette - Tilleul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tilleul en chiffres
- Adresses
- 37 (20 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 104, impairs 9 à 99
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 142e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins, 12,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Tilleul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tilleul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Tilleul
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vignerette - Tilleul et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue sous Thier relève du quartier Milmort-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après la rue de la Résistance (96) et devant la rue de la Hallette (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Hallette | 130 m | Vignerette - Tilleul |
| Rue des Blés | 250 m | Vignerette - Tilleul |
| Rue sous Thier | 260 m | Milmort-Centre · n.d. |
| Rue de Fexhe | 290 m | Vignerette - Tilleul |
| Rue de la Renaissance | 300 m | Vignerette - Tilleul |
| Clos des Sorbiers | 310 m | Vignerette - Tilleul |
| Place Melveille | 320 m | Milmort-Centre · n.d. |
| Rue de la Résistance | 340 m | Vignerette - Tilleul |
| Place de Bailly en Rivière | 370 m | Vignerette - Tilleul |
| Clos Elvire Coune | 380 m | Milmort-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tilleul » existe dans 46 autres communes belges : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Tilleul à Juprelle, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Ans, à 5,3 km : médiane du quartier 209 290 €
- Rue du Tilleul à Oupeye, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Fléron, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Dalhem, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Oreye, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Thimister-Clermont, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tilleul à Hamoir, à 27,3 km : prix de quartier non publié
- et 38 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Tilleul
Combien vaut une maison rue du Tilleul à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tilleul est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tilleul à Herstal ?
La rue du Tilleul fait partie du quartier Vignerette - Tilleul, à Herstal. Elle en est la 3e rue sur 15 par le nombre d'adresses (8,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode