Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison clos des Sorbiers à Herstal
Le clos des Sorbiers se situe à 2,0 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4041). Il compte 23 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vignerette - Tilleul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos des Sorbiers en chiffres
- Adresses
- 23 (8 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,2 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 212e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 12,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 100 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du clos des Sorbiers : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos des Sorbiers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches du clos des Sorbiers
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vignerette - Tilleul et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue sous Thier relève du quartier Milmort-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), il est 9e sur 11, après le clos Elvire Coune (24) et devant le clos des Hêtres (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Renaissance | 60 m | Vignerette - Tilleul |
| Place de Bailly en Rivière | 90 m | Vignerette - Tilleul |
| Rue de la Persévérance | 90 m | Vignerette - Tilleul |
| Clos des Cerisiers | 120 m | Vignerette - Tilleul |
| Rue sous Thier | 160 m | Milmort-Centre · n.d. |
| Clos Elvire Coune | 160 m | Milmort-Centre · n.d. |
| Clos des Hêtres | 180 m | Vignerette - Tilleul |
| Rue des Coteaux | 200 m | Vignerette - Tilleul |
| Rue de la Résistance | 210 m | Vignerette - Tilleul |
| Rue Masuy | 250 m | Milmort-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Clos des Sorbiers » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix.
- Clos des Sorbiers à Saint-Hubert, à 75,6 km : prix de quartier non publié
- Clos des Sorbiers à Braine-le-Château, à 90,5 km : prix de quartier non publié
- Clos des Sorbiers à Soignies, à 108,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur le clos des Sorbiers
Combien vaut une maison clos des Sorbiers à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos des Sorbiers est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve le clos des Sorbiers à Herstal ?
Le clos des Sorbiers fait partie du quartier Vignerette - Tilleul, à Herstal. Il en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (5,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode