Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue sous Thier à Herstal
La rue sous Thier se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Milmort-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue sous Thier en chiffres
- Adresses
- 26 (7 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,5 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 185e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue sous Thier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue sous Thier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue sous Thier
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Milmort-Centre et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue de la Renaissance relève du quartier Vignerette - Tilleul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 5e sur 11, après la rue de la Persévérance (27) et devant le clos Elvire Coune (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Renaissance | 100 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Place Melveille | 110 m | Milmort-Centre |
| Clos Elvire Coune | 130 m | Milmort-Centre |
| Place de Bailly en Rivière | 150 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Clos des Sorbiers | 160 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Clos des Cerisiers | 220 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Rue de la Persévérance | 240 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Rue du Tilleul | 260 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Rue Masuy | 270 m | Milmort-Centre |
| Clos des Hêtres | 280 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
Questions sur la rue sous Thier
Combien vaut une maison rue sous Thier à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue sous Thier est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue sous Thier à Herstal ?
La rue sous Thier fait partie du quartier Milmort-Centre, à Herstal. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode