Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Champ des Oiseaux à Herstal
La rue Champ des Oiseaux se situe à 1,5 km au sud du centre d'Herstal (4040). Elle compte 43 adresses, numérotées de 25 à 169. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Vue - Fondeurs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Champ des Oiseaux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Champ des Oiseaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 105, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 70 à 169 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 105 (Belle-Vue - Fondeurs), regroupe 22 des 43 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 43 (17 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 70 à 142, impairs 25 à 169
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 120e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Champ des Oiseaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Champ des Oiseaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Champ des Oiseaux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Vue - Fondeurs et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue des Vergers relève du quartier Petite Foxhalle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 4e sur 11, après la rue de la Hufnalle (48) et devant la rue des Armuriers (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Vergers | 100 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue des Armuriers | 120 m | Belle-Vue - Fondeurs |
| Impasse Foxhalle | 130 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue des Renards | 130 m | Belle-Vue - Fondeurs |
| Rue des Fondeurs | 140 m | Belle-Vue - Fondeurs |
| Rue de la Hufnalle | 180 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue des Vignes | 220 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue Marie-Catherine Bulton | 220 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| En Petite Foxhalle | 220 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue de Vottem | 270 m | Petite Foxhalle · n.d. |
Questions sur la rue Champ des Oiseaux
Le prix est-il le même tout au long de la rue Champ des Oiseaux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 105 impairs : pas de prix publié ; n° 70 à 169 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Champ des Oiseaux à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Champ des Oiseaux est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Champ des Oiseaux à Herstal ?
La rue Champ des Oiseaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Belle-Vue - Fondeurs (n° 25 à 105, 22 adresses), Petite Foxhalle (n° 70 à 169, 21 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode