Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue des Fondeurs à Herstal
La rue des Fondeurs se situe à 1,6 km au sud du centre d'Herstal (4040). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Belle-Vue - Fondeurs) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fondeurs en chiffres
- Adresses
- 22 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 44
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 214e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fondeurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fondeurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Fondeurs
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Belle-Vue - Fondeurs et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'impasse Foxhalle relève du quartier Petite Foxhalle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 8e sur 11, après la rue des Renards (28) et devant l'impasse Foxhalle (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Armuriers | 60 m | Belle-Vue - Fondeurs |
| Rue Champ des Oiseaux | 140 m | Belle-Vue - Fondeurs |
| Rue des Renards | 160 m | Belle-Vue - Fondeurs |
| Impasse Foxhalle | 220 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue des Vergers | 240 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue Pied des Vignes | 250 m | Pied-des-Vignes · n.d. |
| En Petite Foxhalle | 270 m | Petite Foxhalle · n.d. |
| Rue des Ecoles | 270 m | Pied-des-Vignes · n.d. |
| Rue Saint-Lambert | 280 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Impasse du Cimetière | 290 m | Petite Foxhalle · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fondeurs » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Rue des Fondeurs à Sambreville, à 76,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Fondeurs
Combien vaut une maison rue des Fondeurs à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fondeurs est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fondeurs à Herstal ?
La rue des Fondeurs fait partie du quartier Belle-Vue - Fondeurs, à Herstal. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode