Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Pied des Vignes à Herstal
La rue Pied des Vignes se situe à 1,8 km au sud du centre d'Herstal (4040). Elle compte 33 adresses, numérotées de 3 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pied-des-Vignes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pied des Vignes en chiffres
- Adresses
- 33 (16 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 106, impairs 3 à 75
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 160e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Pied des Vignes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pied des Vignes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Pied des Vignes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pied-des-Vignes et sa fourchette. La limite passe à 140 m : En Hayeneux relève du quartier Hayeneux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après la rue Henri Daco (36) et devant la rue des Renards (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 50 m | Pied-des-Vignes |
| Impasse Germeau | 60 m | Pied-des-Vignes |
| Impasse Serwir | 100 m | Pied-des-Vignes |
| En Hayeneux | 140 m | Hayeneux · n.d. |
| Rue des Renards | 190 m | Belle-Vue - Fondeurs · n.d. |
| Impasse Cornélis | 230 m | Hayeneux · n.d. |
| Cité Leclercq | 230 m | Hayeneux · n.d. |
| Rue des Fondeurs | 250 m | Belle-Vue - Fondeurs · n.d. |
| Rue Henri Daco | 270 m | Hayeneux · n.d. |
| Rue Masset | 290 m | Hayeneux · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Pied des Vignes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Rue Pied des Vignes à Oupeye, à 4,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Pied des Vignes
Combien vaut une maison rue Pied des Vignes à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pied des Vignes est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Pied des Vignes à Herstal ?
La rue Pied des Vignes fait partie du quartier Pied-des-Vignes, à Herstal. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode