Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue de Milmort à Herstal
La rue de Milmort se situe à 1,1 km au nord-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 700. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rhees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Milmort en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Milmort traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 213 | 48 | pas de prix publié |
| N° 1 à 57, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 690 à 700, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 213 (Rhees), regroupe 48 des 59 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 59 (38 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 700, impairs 1 à 213
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 72e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Milmort : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Milmort n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Milmort
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rhees et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue de l'Hospice relève du quartier Pontisse Ouest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le clos de Kilmarnock (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Bataille de Rhées | 120 m | Rhees |
| Rue Centre de Rhées | 130 m | Rhees |
| Rue du Colonel Dusart | 190 m | Rhees |
| Clos de Kilmarnock | 240 m | Rhees |
| Rue du Coq Mosan | 260 m | Rhees |
| Clos du Mayeur | 330 m | Rhees |
| Rue de l'Hospice | 360 m | Pontisse Ouest · n.d. |
| Rue Malvoye | 370 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue du Paradis | 390 m | Haute-Prealle · n.d. |
| Rue de l'Ancienne Bure | 400 m | Pontisse Ouest · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Milmort » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Rue de Milmort à Oupeye, à 2,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Milmort
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Milmort ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 213 : pas de prix publié ; n° 1 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 690 à 700 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Milmort à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Milmort est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Milmort à Herstal ?
La rue de Milmort est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herstal : Rhees (n° 4 à 213, 48 adresses), Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock (n° 1 à 57, 8 adresses), Hauts-Sarts (n° 690 à 700, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode