Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue de l'Hospice à Herstal
La rue de l'Hospice se situe à 1,4 km au nord-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 17 adresses, numérotées de 3 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pontisse Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Hospice en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de l'Hospice traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 57 à 115, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 3 à 27, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 57 à 115 (Pontisse Ouest), regroupe 10 des 15 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 17 (2 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 40 à 44, impairs 3 à 115
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,3 % (13e rue sur 20)
- Taille
- 252e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. 88 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Hospice : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Hospice n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Hospice
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pontisse Ouest et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Centre de Rhées relève du quartier Rhees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 7e sur 11, après la rue Malvoye (18) et devant la rue Jean-Charles Leruitte (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Ancienne Bure | 130 m | Pontisse Ouest |
| Rue Centre de Rhées | 260 m | Rhees · n.d. |
| Rue du Doyard | 280 m | Pontisse Ouest |
| Rue Henri de Résimont | 280 m | Pontisse Ouest |
| Rue Malvoye | 310 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue Trixhe Maille | 320 m | Pontisse Ouest |
| Rue Jean-Charles Leruitte | 320 m | Pontisse Ouest |
| Rue du Trou Bacou | 350 m | Pontisse Ouest |
| Rue de Milmort | 360 m | Rhees · n.d. |
| Rue du Hêtre | 370 m | Pontisse Ouest |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Hospice » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Hospice à Bassenge, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Hospice à Pepinster, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Hospice à Andenne, à 43,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Hospice à La Roche-en-Ardenne, à 55,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Hospice à Jemeppe-sur-Sambre, à 69,1 km : médiane du quartier 257 500 €
- Rue de l'Hospice à Bouillon, à 106,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Hospice à La Louvière, à 107,1 km : médiane du quartier 155 000 €
- Rue de l'Hospice à Espierres-Helchin, à 160,7 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Hospice
Le prix est-il le même tout au long de la rue de l'Hospice ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 57 à 115 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 27 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de l'Hospice à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Hospice est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Hospice à Herstal ?
La rue de l'Hospice est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Pontisse Ouest (n° 57 à 115, 10 adresses), Rhees (n° 3 à 27, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode