Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue du Paradis à Herstal
La rue du Paradis se situe à 0,7 km au nord-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haute-Prealle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Paradis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Paradis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 79, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 34, côté pair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 79 (Haute-Prealle), regroupe 21 des 38 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 38 (17 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 7,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,8 % (9e rue sur 19)
- Taille
- 134e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Paradis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Paradis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue du Paradis
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Haute-Prealle et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Coq Mosan relève du quartier Rhees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 4e sur 11, après la rue de l'Absent (53) et devant la rue du Coq Mosan (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Docteur Lambert Swerts | 60 m | Haute-Prealle |
| Rue Joliot-Curie | 90 m | Haute-Prealle |
| Rue du Coq Mosan | 130 m | Rhees · n.d. |
| Campagne des Monts | 160 m | Haute-Prealle |
| Rue Docteur Albert Schweitzer | 180 m | Haute-Prealle |
| Rue du Colonel Dusart | 240 m | Rhees · n.d. |
| Rue de la Bataille de Rhées | 280 m | Rhees · n.d. |
| Avenue Louis De Brouckère | 280 m | Haute-Prealle |
| Rue Emile Vinck | 310 m | Haute-Prealle |
| Rue de l'Absent | 320 m | Haute-Prealle |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Paradis » existe dans 34 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Paradis à Ans, à 9,8 km : médiane du quartier 215 000 €
- Rue du Paradis à Grâce-Hollogne, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Verviers, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Dison, à 19,6 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue du Paradis à Hannut, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Héron, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Somme-Leuze, à 41,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Paradis à Orp-Jauche, à 44,8 km : prix de quartier non publié
- et 26 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Paradis
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Paradis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 79 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Paradis à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Paradis est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Paradis à Herstal ?
La rue du Paradis est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Haute-Prealle (n° 1 à 79, 21 adresses), Rhees (n° 2 à 34, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode