Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue Bêche à Herstal
La rue Bêche se situe à 2,4 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Milmort-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bêche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bêche traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 77 | 34 | pas de prix publié |
| N° 70 à 79 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 77 (Milmort-Centre), regroupe 34 des 38 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 38 (11 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 3 à 79
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 14,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 138e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,2 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bêche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bêche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Bêche
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Milmort-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue de l'Eperonnerie relève du quartier Chalvaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 3e sur 11, après la rue Bovendael (55) et devant la rue du Tilleul (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Melveille | 210 m | Milmort-Centre |
| Rue Voie de Bêche | 230 m | Milmort-Centre |
| Rue Clerbeau | 260 m | Milmort-Centre |
| Rue sous Thier | 320 m | Milmort-Centre |
| Rue de l'Eperonnerie | 370 m | Chalvaux · n.d. |
| Clos Elvire Coune | 380 m | Milmort-Centre |
| Rue de la Renaissance | 410 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Rue du Tilleul | 420 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Place de Bailly en Rivière | 440 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Rue Bovendael | 460 m | Milmort-Centre |
Questions sur la rue Bêche
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bêche ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 77 : pas de prix publié ; n° 70 à 79 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bêche à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bêche est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bêche à Herstal ?
La rue Bêche est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Milmort-Centre (n° 2 à 77, 34 adresses), Chalvaux (n° 70 à 79, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode