Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue Clerbeau à Herstal
La rue Clerbeau se situe à 2,3 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 68 adresses, numérotées de 6 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Milmort-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Clerbeau en chiffres
- Adresses
- 68 (36 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 110, impairs 7 à 107
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 11,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 58e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 460 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Clerbeau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Clerbeau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Clerbeau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Milmort-Centre et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue Lambotte relève du quartier Haut-Sarts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après la rue Masuy (111) et devant la rue Bovendael (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Voie de Bêche | 90 m | Milmort-Centre |
| Rue Bovendael | 240 m | Milmort-Centre |
| Rue Bêche | 260 m | Milmort-Centre |
| Place Melveille | 290 m | Milmort-Centre |
| Clos Elvire Coune | 360 m | Milmort-Centre |
| Rue Masuy | 380 m | Milmort-Centre |
| Rue sous Thier | 390 m | Milmort-Centre |
| Rue Lambotte | 420 m | Haut-Sarts · n.d. |
| Place de Bailly en Rivière | 440 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
| Rue de la Renaissance | 450 m | Vignerette - Tilleul · n.d. |
Questions sur la rue Clerbeau
Combien vaut une maison rue Clerbeau à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Clerbeau est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Clerbeau à Herstal ?
La rue Clerbeau fait partie du quartier Milmort-Centre, à Herstal. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode