Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Wijgmaalsesteenweg à Herent
Wijgmaalsesteenweg se situe à 2,4 km au nord-est du centre d'Herent (3020). Elle compte 241 adresses, numérotées de 1 à 302. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keulenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wijgmaalsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Wijgmaalsesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 164 à 302 | 124 | pas de prix publié |
| N° 79 à 187 | 71 | pas de prix publié |
| N° 1 à 77 | 46 | 460 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 164 à 302 (Keulenstraat), regroupe 124 des 241 adresses, soit 51 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Herent, 439 000 € en 2025.
- Adresses
- 241 (120 pairs, 121 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 302, impairs 1 à 295
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 2e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 29 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wijgmaalsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wijgmaalsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herent, les 2 ou 3 façades se sont vendues 396 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 500 €.
Les rues les plus proches de Wijgmaalsesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keulenstraat et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Keierveld relève du quartier Langeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (241), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Karrestraat (182).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keierveld | 280 m | Langeveld · n.d. |
| Provijnsstraat | 370 m | Langeveld · n.d. |
| Langeveldstraat | 410 m | Keulenstraat |
| Blauwe Stap | 410 m | Bijlok · n.d. |
| Langehof | 450 m | Bijlok · n.d. |
| Vloerstraat | 490 m | Langeveld · n.d. |
| Heideveldweg | 590 m | Keulenstraat |
| Borneveldstraat | 660 m | Kliniek · 460 000 € |
| Guido Gezellelaan | 700 m | Keulenstraat |
| Karrestraat | 710 m | Langeveld · n.d. |
Tous les quartiers d'Herent et leurs rues
Une rue sur deux communes
Wijgmaalsesteenweg est partagée avec Louvain (3012) : 241 adresses à Herent, 55 à Louvain. Côté Louvain, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Wijgmaalsesteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix.
- Wijgmaalsesteenweg à Haacht, à 4,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Wijgmaalsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Wijgmaalsesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 164 à 302 : pas de prix publié ; n° 79 à 187 : pas de prix publié ; n° 1 à 77 : médiane 460 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Wijgmaalsesteenweg à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wijgmaalsesteenweg est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wijgmaalsesteenweg à Herent ?
Wijgmaalsesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herent : Keulenstraat (n° 164 à 302, 124 adresses), Langeveld (n° 79 à 187, 71 adresses), Kliniek (n° 1 à 77, 46 adresses).
Vous vendez Wijgmaalsesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode