Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Blauwe Stap à Herent
Blauwe Stap se situe à 2,6 km au nord-est du centre d'Herent (3020). Elle compte 32 adresses, numérotées de 2 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bijlok) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Blauwe Stap en chiffres
Un prix par tronçon
Blauwe Stap traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 27, côté impair | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 28, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 48 à 58, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 27 (Bijlok), regroupe 13 des 32 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 32 (19 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 86e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 680 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Blauwe Stap : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Blauwe Stap n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herent, les 2 ou 3 façades se sont vendues 396 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 500 €.
Les rues les plus proches de Blauwe Stap
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bijlok et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Keierveld relève du quartier Langeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après Vloerstraat (34) et devant Langenhofstraat (Louvain) (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keierveld | 220 m | Langeveld · n.d. |
| Langehof | 230 m | Bijlok |
| Langeveldstraat | 330 m | Keulenstraat · n.d. |
| Borneveldstraat | 400 m | Kliniek · 460 000 € |
| Wijgmaalsesteenweg | 410 m | Keulenstraat · n.d. |
| Langenhofstraat (Louvain) | 510 m | Wilsele Hoek · n.d. |
| Provijnsstraat | 570 m | Langeveld · n.d. |
| Prosper Vanlangendoncklaan (Louvain) | 610 m | Wilsele Hoek · n.d. |
| Henri Corbeelsplein (Louvain) | 630 m | Wilsele Hoek · n.d. |
| Vloerstraat | 700 m | Langeveld · n.d. |
Questions sur Blauwe Stap
Le prix est-il le même tout au long de Blauwe Stap ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 48 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Blauwe Stap à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blauwe Stap est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Blauwe Stap à Herent ?
Blauwe Stap est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herent : Bijlok (n° 3 à 27, 13 adresses), Langeveld (n° 2 à 28, 13 adresses), Keulenstraat (n° 48 à 58, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode