Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Bertemsebaan à Herent
Bertemsebaan se situe à 2,6 km au sud-ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bovenberg-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bertemsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Bertemsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 29 | pas de prix publié |
| N° 13 à 23, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Bovenberg-Kern), regroupe 29 des 35 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 35 (20 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 13)
- Taille
- 77e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 550 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bertemsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bertemsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herent, les 2 ou 3 façades se sont vendues 396 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 500 €.
Les rues les plus proches de Bertemsebaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bovenberg-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Toverbergstraat relève du quartier Bovenberg-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 5e sur 11, après Bovenbergstraat (36) et devant Ganzemansberg (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hareveldstraat | 130 m | Bovenberg-Kern |
| Bergstraat | 190 m | Bovenberg-Kern |
| Toverbergstraat | 260 m | Bovenberg-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Het Reuken | 290 m | Bovenberg-Kern |
| Hoogveldstraat | 420 m | Bovenberg-Kern |
| Graafschaplaan | 470 m | Bovenberg-Kern |
| Ganzemansberg | 480 m | Bovenberg-Kern |
| Radioweg | 520 m | Bovenberg-Kern |
| Kroonstraat | 610 m | Veltem Station · n.d. |
| Bovenbergstraat | 690 m | Bovenberg-Kern |
Questions sur Bertemsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Bertemsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 13 à 23 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bertemsebaan à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bertemsebaan est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bertemsebaan à Herent ?
Bertemsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herent : Bovenberg-Kern (n° 1 à 34, 29 adresses), Bovenberg-Verspreide Bewoning (n° 13 à 23, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode