Estimation maison · 3540 Herck-la-Ville

Estimer une maison Grote Baan à Herck-la-Ville

Grote Baan se situe à 3,4 km à l'ouest du centre d'Herck-la-Ville (3540). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 234 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

234 000 €à420 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Donk - Landwijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Grote Baan en chiffres

Un prix par tronçon

Grote Baan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8848Donk - Landwijkpas de prix publié
N° 30 à 5522Donk-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 88 (Donk - Landwijk), regroupe 48 des 70 adresses, soit 69 %.

Adresses
70 (38 pairs, 32 impairs)
Numéros
pairs 2 à 88, impairs 1 à 87
Étendue des adresses
1,6 km
Entre numéros voisins
35,9 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
60 % (1re rue sur 3)
Taille
28e rue sur 165 à Herck-la-Ville
Du centre d'Herck-la-Ville
3,4 km à l'ouest

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Grote Baan : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Grote Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 343 500 € en médiane en 2025 (91 ventes) à Herck-la-Ville.

Les rues les plus proches de Grote Baan

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Donk - Landwijk et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Meerhoutstraat relève du quartier Donk-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pastorijstraat (50).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Winningweg190 m18Donk - Landwijk
Meerhoutstraat240 m5Donk-Kern · n.d.
Pastorijstraat360 m50Donk-Kern · n.d.
Vroentestraat440 m5Donk - Landwijk
Kasteelstraat670 m28Donk-Kern · n.d.
Dreefstraat680 m30Donk - Uitbreiding · n.d.
Kleine Venne750 m5Donk - Uitbreiding · n.d.
Eiken Venne770 m16Donk - Uitbreiding · n.d.
Zwarteveldstraat830 m5Donk-Kern · n.d.
Onze Lieve Vrouwstraat850 m24Donk - Uitbreiding · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Grote Baan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Grote Baan

Le prix est-il le même tout au long de Grote Baan ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 88 : pas de prix publié ; n° 30 à 55 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Grote Baan à Herck-la-Ville ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Baan est la commune d'Herck-la-Ville : 234 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Grote Baan à Herck-la-Ville ?

Grote Baan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herck-la-Ville : Donk - Landwijk (n° 1 à 88, 48 adresses), Donk-Kern (n° 30 à 55, 22 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode