Estimation maison · 8531 Harelbeke
Estimer une maison Muizelstraat à Harelbeke
Muizelstraat se situe à 4,2 km au nord du centre d'Harelbeke (8531). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 170. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 340 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à340 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 368 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Muizel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Muizelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Muizelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 154 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 55, côté impair | 26 | 247 500 € (2022, 21 ventes) |
| N° 4 à 170 | 21 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 154 (Muizel), regroupe 35 des 82 adresses, soit 43 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Harelbeke, 255 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (36 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 170, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 41e rue sur 336 à Harelbeke
- Du centre d'Harelbeke
- 4,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Muizelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Muizelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Harelbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 235 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches de Muizelstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Muizel et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Zwaluwenlaan relève du quartier Ter Elst, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après Blauwhuisstraat (103) et devant Zwaluwenlaan (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aardappelstraat | 170 m | Muizel |
| Kallestraat | 250 m | Muizel |
| Muizelhof | 260 m | Muizel |
| Klein-Harelbekestraat | 530 m | Muizel |
| Zwaluwenlaan | 560 m | Ter Elst · n.d. |
| Nachtegalenlaan | 570 m | Ter Elst · n.d. |
| Blauwhuisstraat | 610 m | Muizel |
| Chrysantenlaan | 680 m | Ter Elst · n.d. |
| Hyacintenlaan | 690 m | Ter Elst · n.d. |
| Beukenlaan | 710 m | Ter Elst · n.d. |
Tous les quartiers d'Harelbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Muizelstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8531) avant de comparer des prix.
- Muizelstraat à Waregem, à 8,9 km : médiane du quartier 265 000 €
- Muizelstraat à Wevelgem, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Muizelstraat à Gand, à 40,5 km : médiane du quartier 374 500 €
Questions sur Muizelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Muizelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 154 : pas de prix publié ; n° 1 à 55 impairs : médiane 247 500 € en 2022 ; n° 4 à 170 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Muizelstraat à Harelbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Muizelstraat est la commune d'Harelbeke : 185 000 € à 340 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Muizelstraat à Harelbeke ?
Muizelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Harelbeke : Muizel (n° 14 à 154, 35 adresses), Hulste-Dorp (n° 1 à 55, 26 adresses), Hulste-Verspreide Bewoning (n° 4 à 170, 21 adresses).
Vous vendez Muizelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode