Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue Lavalle à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue Lavalle se situe à 2,0 km au sud-est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lavalle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Lavalle en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Lavalle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 112 | 77 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 112 (Lavalle), regroupe 77 des 83 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 85 (49 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 8e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Lavalle : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Lavalle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Lavalle
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Lavalle. La limite passe à 310 m : la rue Stienette relève du quartier Grand Douze Bois - Tingremont Pairain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 2e sur 11, après la rue de Gourdinne (115) et devant la rue Pairain (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Stienette | 310 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue du Meunier | 320 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue du Hameau | 370 m | Dime - Hameau · n.d. |
| Rue Grand Douze Bois | 400 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue Pairain | 400 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue Docteur F. Dufour | 540 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue des Couturelles | 610 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue de la Dîme | 610 m | Dime - Hameau · n.d. |
| Rue de Gourdinne | 670 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Place du Centre | 720 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Lavalle
Le prix est-il le même tout au long de la rue Lavalle ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 112 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Lavalle à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Lavalle est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Lavalle à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue Lavalle est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Lavalle (n° 10 à 112, 77 adresses), Nalinnes-Centre (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode