Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue du Hameau à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue du Hameau se situe à 1,7 km au sud-est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 56 adresses, numérotées de 234 à 330. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dime - Hameau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Hameau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Hameau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 259 à 318 | 38 | pas de prix publié |
| N° 307 à 330 | 13 | pas de prix publié |
| N° 234 à 244, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 259 à 318 (Dime - Hameau), regroupe 38 des 56 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 56 (32 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 234 à 330, impairs 259 à 319
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 25e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins, 20,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Hameau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Hameau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de la rue du Hameau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dime - Hameau et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Lavalle relève du quartier Lavalle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Lavalle (85) et devant la rue Grand Douze Bois (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lavalle | 370 m | Lavalle · n.d. |
| Rue de la Dîme | 400 m | Dime - Hameau |
| Rue Docteur F. Dufour | 510 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue des Couturelles | 510 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue du Meunier | 560 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue Stienette | 600 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue Grand Douze Bois | 650 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Place du Centre | 660 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue du Dépôt | 710 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue des Fossés | 730 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Hameau » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix.
- Rue du Hameau à Mettet, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Hameau à Namur, à 36,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Hameau à Assesse, à 42,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Hameau à Colfontaine, à 42,5 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue du Hameau à Rhode-Saint-Genèse, à 46,6 km : médiane du quartier 400 000 €
- Rue du Hameau à Gedinne, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Hameau à Chièvres, à 55,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Hameau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Hameau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 259 à 318 : pas de prix publié ; n° 307 à 330 : pas de prix publié ; n° 234 à 244 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Hameau à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Hameau est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Hameau à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue du Hameau est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Dime - Hameau (n° 259 à 318, 38 adresses), Nalinnes-Centre (n° 307 à 330, 13 adresses), Fontenelle - Foresse (n° 234 à 244, 5 adresses).
Vous vendez rue du Hameau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode