Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue de Gourdinne à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue de Gourdinne se situe à 2,7 km au sud-est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 115 adresses, numérotées de 2 à 195. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Douze Bois - Tingremont Pairain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Gourdinne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Gourdinne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 173 | 99 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 25 à 173 (Grand Douze Bois - Tingremont Pairain), regroupe 99 des 113 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 115 (58 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 3 à 195
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 3e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Gourdinne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Gourdinne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Gourdinne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Douze Bois - Tingremont Pairain et sa fourchette. La limite passe à 650 m : la rue Praile relève du quartier La Praile, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Praile (106).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tingremont | 290 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain |
| Rue Grand Douze Bois | 360 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain |
| Rue Stienette | 400 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain |
| Rue Pairain | 410 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain |
| Chemin de Foresse | 420 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain |
| Rue du Meunier | 450 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain |
| Rue Praile | 650 m | La Praile · n.d. |
| Rue Lavalle | 670 m | Lavalle · n.d. |
| Clos des Pommiers | 670 m | La Praile · n.d. |
| Rue Docteur F. Dufour | 760 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Gourdinne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix.
- Rue de Gourdinne à Walcourt, à 3,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Gourdinne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Gourdinne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 173 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Gourdinne à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Gourdinne est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Gourdinne à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue de Gourdinne est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Grand Douze Bois - Tingremont Pairain (n° 25 à 173, 99 adresses), Nalinnes-Centre (n° 2 à 20, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode