Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue du Noir Chien à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue du Noir Chien se situe à 2,8 km au nord-est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 38 adresses, numérotées de 3 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noir Chien) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Noir Chien en chiffres
- Adresses
- 38 (19 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 72, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 21 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 48e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Noir Chien : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Noir Chien n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Noir Chien
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Noir Chien et sa fourchette. La limite passe à 340 m : l'allée du Bois relève du quartier La Feree - Anjou, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 6e sur 11, après la rue du Cimetière (43) et devant la rue Docteur Paul Maître (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Cimetière | 310 m | Noir Chien |
| Allée du Bois | 340 m | La Feree - Anjou · n.d. |
| Rue des Haies | 420 m | Noir Chien |
| Rue Docteur Paul Maître | 560 m | Haies · n.d. |
| Chemin Napoléon | 570 m | La Feree - Anjou · n.d. |
| Rue des Bungalows Fleuris | 590 m | La Feree - Anjou · n.d. |
| Rue Nicolas Monnom | 640 m | Noir Chien |
| Rue de Marcinelle | 680 m | Haies · n.d. |
| Rue du Tilleul | 710 m | La Feree - Anjou · n.d. |
| Chemin Vert | 820 m | Les Sept Petites · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Noir Chien » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix.
- Rue du Noir Chien à Mettet, à 14,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Noir Chien
Combien vaut une maison rue du Noir Chien à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Noir Chien est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Noir Chien à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue du Noir Chien fait partie du quartier Noir Chien, à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode