Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue Praile à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue Praile se situe à 2,9 km au sud-est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 106 adresses, numérotées de 3 à 188. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Praile) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Praile en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Praile traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 188 | 86 | pas de prix publié |
| N° 3 à 28 | 17 | pas de prix publié |
| N° 31 à 37, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 188 (La Praile), regroupe 86 des 106 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 106 (48 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 188, impairs 3 à 185
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 20,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 4e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Praile : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Praile n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de la rue Praile
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Praile et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue Tingremont relève du quartier Grand Douze Bois - Tingremont Pairain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), elle est 2e sur 11, après la rue de Gourdinne (115) et devant la rue Tingremont (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Pommiers | 330 m | La Praile |
| Rue Tingremont | 370 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue des Chênes | 520 m | Le Louvroi · n.d. |
| Rue des Bouleaux | 610 m | Le Louvroi · n.d. |
| Rue de Gourdinne | 650 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue des Monts | 660 m | Monts · n.d. |
| Rue des Gaux | 730 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue Grand Douze Bois | 780 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue des Charmes | 790 m | Le Louvroi · n.d. |
| Rue à Canadas | 850 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Praile
Le prix est-il le même tout au long de la rue Praile ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 188 : pas de prix publié ; n° 3 à 28 : pas de prix publié ; n° 31 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Praile à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Praile est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Praile à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue Praile est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : La Praile (n° 32 à 188, 86 adresses), Nalinnes-Centre (n° 3 à 28, 17 adresses), Monts (n° 31 à 37, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode