Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue de Royenne à Grez-Doiceau
La rue de Royenne se situe à 3,4 km au sud du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Royenne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Royenne en chiffres
- Adresses
- 46 (26 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 88, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 28,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 27e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 3,4 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Royenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Royenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue de Royenne
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Royenne et sa fourchette. La limite passe à 410 m : le sentier de Bonlez relève du quartier Bayarmont - Morsaint, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin du Panorama (Chaumont-Gistoux) (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Ry de Hèze | 370 m | Royenne |
| Sentier de Bonlez | 410 m | Bayarmont - Morsaint · n.d. |
| Rue de Bonlez | 430 m | Bayarmont - Morsaint · n.d. |
| Chemin du Panorama (Chaumont-Gistoux) | 450 m | Grand Sart · n.d. |
| Chemin du Grand Sart (Chaumont-Gistoux) | 500 m | Grand Sart · n.d. |
| Chemin de Royenne (Chaumont-Gistoux) | 530 m | Grand Sart · n.d. |
| Pente du Ry | 590 m | Biez-Centre · n.d. |
| Rue de Bayarmont | 620 m | Bayarmont - Morsaint · n.d. |
| Rue de Morsaint | 630 m | Bayarmont - Morsaint · n.d. |
| Rue des Bruyères | 690 m | Biez-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Royenne
Combien vaut une maison rue de Royenne à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Royenne est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Royenne à Grez-Doiceau ?
La rue de Royenne fait partie du quartier Royenne, à Grez-Doiceau. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (63 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode