Estimation maison · 1325 Chaumont-Gistoux
Estimer une maison chemin de Royenne à Chaumont-Gistoux
Le chemin de Royenne se situe à 2,9 km au nord-est du centre de Chaumont-Gistoux (1325). Il compte 18 adresses, numérotées de 63 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 407 500 € à 675 000 € (médiane 536 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
407 500 €à675 000 €
Prix médian : 536 500 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Sart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Royenne en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Royenne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 63 à 97, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 84 à 94, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 63 à 97 (Grand Sart), regroupe 12 des 18 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 18 (6 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 84 à 94, impairs 63 à 97
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 97e rue sur 215 à Chaumont-Gistoux
- Du centre de Chaumont-Gistoux
- 2,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 35,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Royenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Royenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (99 ventes) à Chaumont-Gistoux.
Les rues les plus proches du chemin de Royenne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand Sart et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue de Royenne (Grez-Doiceau) relève du quartier Royenne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), il est 7e sur 11, après le chemin du Fort des Voiles (23) et devant la rue de Bonlez (Grez-Doiceau) (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Panorama | 300 m | Grand Sart |
| Chemin du Grand Sart | 460 m | Grand Sart |
| Rue de Royenne (Grez-Doiceau) | 530 m | Royenne · n.d. |
| Colline des Sources | 570 m | Bas-Bonlez · n.d. |
| Chemin du Fort des Voiles | 600 m | Bonlez-Hab. Dispersees Est · n.d. |
| Bas-Bonlez | 610 m | Bas-Bonlez · n.d. |
| Rue de Bonlez (Grez-Doiceau) | 690 m | Bayarmont - Morsaint · n.d. |
| Chemin de la Gorge aux Loups | 780 m | Grand Sart |
| Chemin du Ry de Hèze (Grez-Doiceau) | 880 m | Royenne · n.d. |
| Rue de Bayarmont (Grez-Doiceau) | 890 m | Bayarmont - Morsaint · n.d. |
Questions sur le chemin de Royenne
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Royenne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 63 à 97 impairs : pas de prix publié ; n° 84 à 94 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Royenne à Chaumont-Gistoux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Royenne est la commune de Chaumont-Gistoux : 407 500 € à 675 000 € en 2025, médiane 536 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Royenne à Chaumont-Gistoux ?
Le chemin de Royenne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Chaumont-Gistoux : Grand Sart (n° 63 à 97, 12 adresses), Bas-Bonlez (n° 84 à 94, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode