Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue de Cocrou à Grez-Doiceau
La rue de Cocrou se situe à 2,9 km à l'est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 46,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cocrou-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Cocrou en chiffres
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 17 à 23
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 46,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 121e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 2,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,4 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Cocrou : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Cocrou n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue de Cocrou
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cocrou-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : la rue du Petit Sart relève du quartier Sart-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après la rue des Campinaires (18) et devant le clos de Bettinval (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Abreuvoir | 360 m | Cocrou-Centre |
| Rue de la Chapelle Saint-Sébastien | 370 m | Cocrou-Centre |
| Rue de Bettinval | 380 m | Cocrou-Centre |
| Rue de Renival | 470 m | Cocrou-Centre |
| Rue du Petit Sart | 1,0 km | Sart-Habitations Dispersees · n.d. |
| Chaussée de Jodoigne | 1,0 km | Grez-Centre · 357 000 € |
| Rue des Campinaires | 1,1 km | Les Campinaires · n.d. |
| Rue des Cerisiers | 1,1 km | Les Campinaires · n.d. |
| Clos de Bettinval | 1,2 km | Basse-Biez · n.d. |
| Rue de la Serpentine | 1,2 km | Les Campinaires · n.d. |
Questions sur la rue de Cocrou
Combien vaut une maison rue de Cocrou à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Cocrou est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Cocrou à Grez-Doiceau ?
La rue de Cocrou fait partie du quartier Cocrou-Centre, à Grez-Doiceau. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode