Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue Cocher à Grez-Doiceau
La rue Cocher se situe à 3,9 km au sud-est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Cocher en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 30,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (12e rue sur 17)
- Taille
- 154e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 3,9 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,0 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Cocher : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Cocher n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue Cocher
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heze-Centre : la première limite de quartier est à plus de 370 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 7e sur 11, après la rue Elie Béro (10) et devant la rue du Pétrau (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pétrau | 70 m | Heze-Centre |
| Rue Jules Deville | 130 m | Heze-Centre |
| Avenue Félix Lacourt | 140 m | Heze-Centre |
| Rue du Château d'Eau | 220 m | Heze-Centre |
| Rue Elie Béro | 270 m | Heze-Centre |
| Bruyères Caton | 300 m | Heze-Centre |
| Rue Doyen | 300 m | Heze-Centre |
| Avenue des Bouleaux | 320 m | Heze-Centre |
| Chavée Boulanger | 330 m | Heze-Centre |
| Clos du Sartage | 370 m | Heze-Centre |
Questions sur la rue Cocher
Combien vaut une maison rue Cocher à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Cocher est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Cocher à Grez-Doiceau ?
La rue Cocher fait partie du quartier Heze-Centre, à Grez-Doiceau. Elle en est la 12e rue sur 17 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode