Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau

Estimer une maison avenue des Bouleaux à Grez-Doiceau

L'avenue des Bouleaux se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

331 250 €à542 000 €

Prix médian : 415 000 €

Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue des Bouleaux en chiffres

Un prix par tronçon

L'avenue des Bouleaux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 3724Heze-Centrepas de prix publié
N° 32 à 34, côté pair325037C090pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 37 (Heze-Centre), regroupe 24 des 27 adresses, soit 89 %.

Adresses
27 (16 pairs, 11 impairs)
Numéros
pairs 2 à 36, impairs 1 à 37
Étendue des adresses
340 m
Part du quartier
8,5 % (2e rue sur 17)
Taille
53e rue sur 277 à Grez-Doiceau
Du centre de Grez-Doiceau
3,6 km au sud-est

Les rues les plus proches de l'avenue des Bouleaux

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 490 m : l'allée des Pins Sylvestres relève du quartier Biez-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 2e sur 11, après l'avenue Félix Lacourt (107) et devant la rue du Boulevard (20).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Clos du Sartage130 m8Heze-Centre
Rue Jules Deville190 m14Heze-Centre
Avenue Félix Lacourt250 m107Heze-Centre
Rue du Pétrau260 m8Heze-Centre
Rue Cocher320 m9Heze-Centre
Rue du Boulevard380 m20Heze-Centre
Rue Elie Béro390 m10Heze-Centre
Chavée Boulanger410 m11Heze-Centre
Allée des Pins Sylvestres490 m20Biez-Centre · n.d.
Chavée de la Sarte510 m6Heze-Centre

Tous les quartiers de Grez-Doiceau et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Avenue des Bouleaux » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (1390) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur l'avenue des Bouleaux

Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Bouleaux ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 37 : pas de prix publié ; n° 32 à 34 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison avenue des Bouleaux à Grez-Doiceau ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Bouleaux est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve l'avenue des Bouleaux à Grez-Doiceau ?

L'avenue des Bouleaux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Heze-Centre (n° 1 à 37, 24 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode