Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison avenue Félix Lacourt à Grez-Doiceau
L'avenue Félix Lacourt se situe à 3,8 km au sud-est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 107 adresses, numérotées de 1 à 245. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Félix Lacourt en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Félix Lacourt traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 105 à 245 | 90 | pas de prix publié |
| N° 8 à 112 | 10 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 105 à 245 (Heze-Centre), regroupe 90 des 105 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 107 (57 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 240, impairs 1 à 245
- Étendue des adresses
- 2,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 4e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 3,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,5 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Félix Lacourt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Félix Lacourt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de l'avenue Félix Lacourt
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heze-Centre : la première limite de quartier est à plus de 310 m. Par le nombre d'adresses (107), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue des Bouleaux (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Pétrau | 70 m | Heze-Centre |
| Rue Jules Deville | 90 m | Heze-Centre |
| Rue Cocher | 140 m | Heze-Centre |
| Rue Elie Béro | 170 m | Heze-Centre |
| Chavée Boulanger | 220 m | Heze-Centre |
| Avenue des Bouleaux | 250 m | Heze-Centre |
| Clos du Sartage | 260 m | Heze-Centre |
| Bruyères Caton | 270 m | Heze-Centre |
| Rue du Boulevard | 270 m | Heze-Centre |
| Rue du Château d'Eau | 310 m | Heze-Centre |
Questions sur l'avenue Félix Lacourt
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Félix Lacourt ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 105 à 245 : pas de prix publié ; n° 8 à 112 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Félix Lacourt à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Félix Lacourt est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Félix Lacourt à Grez-Doiceau ?
L'avenue Félix Lacourt est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Heze-Centre (n° 105 à 245, 90 adresses), Biez-Centre (n° 8 à 112, 10 adresses), Basse-Biez (n° 1 à 10, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode