Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Middenstraat à Grammont
Middenstraat se situe à 5,3 km au nord-est du centre de Grammont (9506). Elle compte 113 adresses, numérotées de 2 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lust - Station-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Middenstraat en chiffres
- Adresses
- 113 (57 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 5 à 119
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 28e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 5,3 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 710 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Middenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Middenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Middenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lust - Station-Kern et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Kraningenstraat (Ninove) relève du quartier Gazelle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Beekstraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heetveldstraat | 140 m | Lust - Station-Kern |
| Beekstraat | 210 m | Lust - Station-Kern |
| Looststraat | 220 m | Lust - Station-Kern |
| Benedenstraat | 230 m | Lust - Station-Kern |
| Jan De Coomanstraat | 400 m | Lust - Station-Kern |
| Kraningenstraat (Ninove) | 550 m | Gazelle · n.d. |
| Molenbroekstraat | 610 m | Zandbergen-Centrum · n.d. |
| Zandbergenplein | 850 m | Zandbergen-Centrum · n.d. |
| Peperstraat | 1,0 km | Zandbergen-Centrum · n.d. |
| Breeweg (Ninove) | 1,0 km | Gazelle · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Middenstraat » existe dans 19 autres communes belges : vérifiez le code postal (9506) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Middenstraat à Ninove, à 5,6 km : médiane du quartier 215 000 €
- Middenstraat à Denderleeuw, à 12,3 km : médiane du quartier 242 000 €
- Middenstraat à Dilbeek, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- Middenstraat à Asse, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Middenstraat à Kampenhout, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- Middenstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 56,7 km : prix de quartier non publié
- Middenstraat à Roulers, à 60,4 km : prix de quartier non publié
- Middenstraat à Lichtervelde, à 62,5 km : prix de quartier non publié
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Middenstraat
Combien vaut une maison Middenstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Middenstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Middenstraat à Grammont ?
Middenstraat fait partie du quartier Lust - Station-Kern, à Grammont. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (36 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode