Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Leopoldlaan à Grammont
Leopoldlaan se situe à 4,9 km au nord du centre de Grammont (9500). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Kat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopoldlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Leopoldlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 86 | 50 | pas de prix publié |
| N° 1 à 24 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 86 (De Kat), regroupe 50 des 67 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 67 (32 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 74e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 4,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins, 20,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 720 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leopoldlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopoldlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Leopoldlaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Kat et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Bildeken relève du quartier Vrijheid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 3e sur 11, après Tempelstraat (74) et devant Rapidelaan (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tempelstraat | 170 m | De Kat |
| Bildeken | 290 m | Vrijheid · n.d. |
| Opbroek | 310 m | De Kat |
| Zijpveld | 370 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Patattenstraat | 400 m | De Kat |
| Ommegangstraat | 420 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
| Rapidelaan | 510 m | Vrijheid · n.d. |
| Alfonslaan | 590 m | Vrijheid · n.d. |
| Gapenberg | 610 m | De Kat |
| Hasseltsestraat | 660 m | Ophasselt-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leopoldlaan » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leopoldlaan à Ninove, à 9,4 km : médiane du quartier 227 000 €
- Leopoldlaan à Alost, à 17,9 km : médiane du quartier 285 000 €
- Leopoldlaan à Termonde, à 27,6 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Eeklo, à 48,1 km : médiane du quartier 302 000 €
- Leopoldlaan à Sint-Laureins, à 53,4 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Staden, à 64,0 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Aarschot, à 68,8 km : prix de quartier non publié
- Leopoldlaan à Knokke-Heist, à 72,4 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur Leopoldlaan
Le prix est-il le même tout au long de Leopoldlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 86 : pas de prix publié ; n° 1 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leopoldlaan à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopoldlaan est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leopoldlaan à Grammont ?
Leopoldlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : De Kat (n° 9 à 86, 50 adresses), Ophasselt-Centrum (n° 1 à 24, 17 adresses).
Vous vendez Leopoldlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode