Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Embeke à Grammont
Embeke se situe à 5,5 km au sud-est du centre de Grammont (9500). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vijverkouter - Stelterode) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Embeke en chiffres
Un prix par tronçon
Embeke traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 57 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 57 (Vijverkouter - Stelterode), regroupe 33 des 52 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 52 (22 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 19,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 30 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 100e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 5,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Embeke : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Embeke n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches d'Embeke
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vijverkouter - Stelterode et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Rodeweg relève du quartier Embeke - Meyery, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après Beverstraat (62) et devant Renskouter (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rodeweg | 440 m | Embeke - Meyery · n.d. |
| Dieveketse | 460 m | Vijverkouter - Stelterode |
| Maroiestraat | 550 m | Vijverkouter - Stelterode |
| Renskouter | 860 m | Embeke - Meyery · n.d. |
| Rodeweg (Pajottegem) | 1,0 km | Rode · n.d. |
| Steenberg (Pajottegem) | 1,0 km | Rode · n.d. |
| Beverstraat | 1,0 km | Vijverkouter - Stelterode |
| Matteketse (Pajottegem) | 1,0 km | Herhout · n.d. |
| Werfstraat | 1,1 km | Viane-Centrum · 230 000 € |
| Amandusplein | 1,1 km | Viane-Centrum · 230 000 € |
Questions sur Embeke
Le prix est-il le même tout au long d'Embeke ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 57 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Embeke à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Embeke est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Embeke à Grammont ?
Embeke est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Vijverkouter - Stelterode (n° 17 à 57, 33 adresses), Embeke - Meyery (n° 1 à 20, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode