Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Leegstraat à Gistel
Leegstraat se situe à 3,7 km au sud-ouest du centre de Gistel (8470). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zevekote-Kern-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leegstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leegstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 32 à 68, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 9 à 13, côté impair | 4 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 32 à 68 (Zevekote-Kern-West), regroupe 18 des 26 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 26 (20 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 56e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 3,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 790 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Leegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Gistel.
Les rues les plus proches de Leegstraat
Une seule des 8 rues les plus proches partage le quartier Zevekote-Kern-West et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Zevekotestraat relève du quartier Zevekote-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 9, après Veenstraat (30) et devant Schoolstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Veenstraat | 150 m | Zevekote-Kern-West |
| Zevekotestraat | 290 m | Zevekote-Kern · n.d. |
| Leffingestraat | 540 m | Bazelaer en Rietbos · n.d. |
| Pastoriestraat | 610 m | Zevekote-Kern · n.d. |
| Schoolstraat | 610 m | Zevekote-Kern · n.d. |
| Sperestraat | 760 m | Zevekote-Kern · n.d. |
| Steenstraat | 1,1 km | Bazelaer en Rietbos · n.d. |
| Schouttetenstraat (Koekelare) | 1,4 km | Zande-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Gistel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leegstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix.
- Leegstraat à Ichtegem, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Leegstraat à Oostrozebeke, à 37,4 km : prix de quartier non publié
- Leegstraat à Gavere, à 56,8 km : prix de quartier non publié
- Leegstraat à Assenede, à 59,3 km : médiane du quartier 235 000 €
- Leegstraat à Zelzate, à 64,1 km : médiane du quartier 237 500 €
Questions sur Leegstraat
Le prix est-il le même tout au long de Leegstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 32 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 9 à 13 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leegstraat à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leegstraat est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leegstraat à Gistel ?
Leegstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gistel : Zevekote-Kern-West (n° 32 à 68, 18 adresses), Bazelaer en Rietbos (n° 9 à 13, 4 adresses), Zevekote-Kern (n° 1 à 6, 4 adresses).
Vous vendez Leegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode