Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Leffingestraat à Gistel
Leffingestraat se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Gistel (8470). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bazelaer en Rietbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leffingestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Leffingestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Bazelaer en Rietbos), regroupe 13 des 22 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 74,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 72e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 74,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leffingestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leffingestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 74,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 377 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Gistel.
Les rues les plus proches de Leffingestraat
Une seule des 7 rues les plus proches partage le quartier Bazelaer en Rietbos et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Pastoriestraat relève du quartier Zevekote-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 8, après Schoolstraat (24) et devant Pastoriestraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pastoriestraat | 290 m | Zevekote-Kern · n.d. |
| Zevekotestraat | 370 m | Zevekote-Kern · n.d. |
| Sperestraat | 380 m | Zevekote-Kern · n.d. |
| Schoolstraat | 390 m | Zevekote-Kern · n.d. |
| Veenstraat | 510 m | Zevekote-Kern-West · n.d. |
| Leegstraat | 540 m | Zevekote-Kern-West · n.d. |
| Steenstraat | 1,4 km | Bazelaer en Rietbos |
Tous les quartiers de Gistel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Leffingestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix.
- Leffingestraat à Middelkerke, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Leffingestraat à Ostende, à 8,7 km : médiane du quartier 200 000 €
- Leffingestraat à Bruges, à 23,3 km : médiane du quartier 320 000 €
Questions sur Leffingestraat
Le prix est-il le même tout au long de Leffingestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Leffingestraat à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leffingestraat est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Leffingestraat à Gistel ?
Leffingestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gistel : Bazelaer en Rietbos (n° 1 à 16, 13 adresses), Zevekote-Kern (n° 1 à 6, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode