Estimation maison · 3890 Gingelom
Estimer une maison Montenakenstraat à Gingelom
Montenakenstraat se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Gingelom (3890). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à350 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gingelom-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Montenakenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Montenakenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 41 | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 13 | pas de prix publié |
| N° 5 à 14 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 13 à 41 (Gingelom-Verspreide Bewoning), regroupe 28 des 52 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 54 (27 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 38,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 15e rue sur 150 à Gingelom
- Du centre de Gingelom
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,7 m entre deux numéros voisins, 26,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Montenakenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Montenakenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Gingelom.
Les rues les plus proches de Montenakenstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Gingelom-Verspreide Bewoning. La limite passe à 470 m : Ambachtsweg relève du quartier Niel-bij-St-Truiden-Verspr.Bew, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après Statiestraat (88) et devant Sint-Truidenstraat (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ambachtsweg | 470 m | Niel-bij-St-Truiden-Verspr.Bew · n.d. |
| Statiestraat | 810 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern · n.d. |
| Sint-Truidenstraat | 1,0 km | Montenaken-Dorp · n.d. |
| Gezusters Dehasquestraat | 1,1 km | Montenaken-Dorp · n.d. |
| Hekberg | 1,1 km | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern · n.d. |
| Gemeentestraat | 1,2 km | Montenaken-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wezerenstraat | 1,2 km | Montenaken-Dorp · n.d. |
| Egmonthof | 1,2 km | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern · n.d. |
| Peremplaats | 1,2 km | Montenaken-Dorp · n.d. |
| Goede Kinderenstraat | 1,3 km | Montenaken-Dorp · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Montenakenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3890) avant de comparer des prix.
- Montenakenstraat à Landen, à 1,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Montenakenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Montenakenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 41 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié ; n° 5 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Montenakenstraat à Gingelom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Montenakenstraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Montenakenstraat à Gingelom ?
Montenakenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gingelom : Gingelom-Verspreide Bewoning (n° 13 à 41, 28 adresses), Montenaken-Dorp (n° 1 à 10, 13 adresses), Montenaken-Verspreide Bewoning (n° 5 à 14, 11 adresses).
Vous vendez Montenakenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode